南青山コンド

  • 東京都港区南青山二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
3,980万円
102.4万円/㎡
相場
4,898万円
126.0万円/㎡
2,303
4,033
5,762
7,492
AI査定結果
推定相場価格
4,898万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜5,762万円
103.7万円/㎡〜148.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
南青山コンド
3,980万円（102.4万円/㎡）/ 3階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/283,980万円102.4万円3階 38.88㎡ 1LDK南
2026/02/212,200万円84.9万円3階 25.92㎡ 1K北西
2025/02/192,400万円92.6万円3階 25.92㎡ 1K北西
2025/02/114,200万円136.5万円5階 30.78㎡ 1LDK東
2024/11/122,800万円108.0万円3階 25.92㎡ 1K北西
2024/07/281,840万円73.5万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/07/071,890万円75.5万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/06/104,399万円87.9万円4階 50.04㎡ 2LDK北東
2024/05/261,940万円77.5万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/05/131,980万円79.1万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/04/232,030万円81.1万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/04/214,499万円89.9万円4階 50.04㎡ 2LDK北東
2024/04/152,080万円83.1万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/04/062,180万円87.1万円3階 25.02㎡ 1R東
2024/03/232,380万円97.8万円3階 24.33㎡ 1R東
2024/03/164,699万円93.9万円4階 50.04㎡ 2LDK西
2024/03/044,799万円95.9万円4階 50.04㎡ 2LDK北東
2024/02/182,180万円89.6万円3階 24.33㎡ 1R東
2024/01/294,999万円99.9万円4階 50.04㎡ 2LDK北東
2023/11/252,490万円102.3万円3階 24.33㎡ 1R東
2023/08/242,490万円102.3万円6階 24.33㎡ 1R-
2023/06/033,300万円81.3万円4階 40.59㎡ 1R東
2023/05/233,800万円93.6万円4階 40.59㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は110.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 3,980万円102.4万円38.88㎡1LDK3階 / 6階建 南1972年42戸RC
2024/06/06パレ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,655万円120.9万円30.23㎡1K5階 / 8階建 西1977年39戸SRC
2024/02/20秀和西麻布レジデンス
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 4,300万円101.7万円42.3㎡1LDK3階 / 8階建 南1970年53戸RC
2024/06/03パラッツオ赤坂
港区赤坂二丁目
駅分 3,780万円111.2万円34㎡1DK3階 / 6階建 北東1970年27戸RC
2026/02/25麻布コーポラス
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 4,998万円125.1万円39.96㎡1LDK1階 / 8階建 南西1969年72戸鉄骨造
2023/11/25Villa高輪
港区高輪四丁目
高輪台駅5分 3,980万円106.5万円37.38㎡1DK1階 / 4階建 南1969年12戸RC
2024/05/11秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 4,280万円105.7万円40.5㎡1LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2024/02/20シャトー東洋南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 4,280万円118.3万円36.17㎡1R1階 / 8階建 南西1971年89戸RC
2023/06/08南青山ハウス
港区南青山四丁目
表参道駅4分 4,900万円120.1万円40.8㎡1LDK2階 / 7階建 南東1969年43戸RC
2026/01/18セントラル青山
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 2,650万円90.8万円29.17㎡1R6階 / 8階建 南1970年41戸RC
2025/01/06MAC青南マンション
港区南青山四丁目
表参道駅8分 4,380万円125.8万円34.82㎡1DK3階 / 4階建 北西1968年24戸RC
2024/02/15南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,080万円92.1万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/01/15南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 3,700万円120.9万円30.6㎡1K2階 / 5階建 -1975年76戸RC
2026/03/28秀和青南レジデンス
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,180万円124.8万円33.5㎡1R2階 / 8階建 南東1968年76戸RC
2025/08/10ピロティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 4,380万円92.1万円47.54㎡1R4階 / 5階建 南西1972年14戸SRC
2024/02/24ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 4,980万円102.9万円48.42㎡1R4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2023/07/08ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 5,980万円125.8万円47.53㎡1LDK4階 / 7階建 南東1976年62戸RC
2025/06/07南青山コーポ
港区南青山一丁目
乃木坂駅5分 3,298万円100.1万円32.95㎡1LDK4階 / 6階建 南西1967年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、港区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は港区の平均と比較して15.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
港区
121.7万円/㎡
前年比+38.0%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南青山コンド
所在地東京都港区南青山二丁目
交通東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
築年月1972年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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